こんにちは、浜松市中区のリフォーム専門会社エースホームの山田です。

お家のリフォーム・修繕を考えるてるけど、費用をどうしようかとお悩みの方へ

今回はリフォームに使うローンについてご紹介します。

ご自分に合うリフォーム用のローンを決めてください。

リフォームローンとは？

リフォームローンとは、住宅の増改築や修繕に利用できる専用のローンです。民間の金融機関で取り扱われており、自宅に抵当権をつけない「無担保ローン」が一般的です。借入審査が早く、住宅ローンに比べて審査の難易度は低めです。手続き簡単で初期費用も不要ですが、自宅に抵当権をつけて借り入れを行う「住宅ローン」より金利が割高です。

住宅ローンとは？

マイホームを購入するために組むローンでリフォームのみの場合でも借りれます。

原則として契約者本人や家族が居住するための住宅。自宅が抵当権となります。

500万円以上1億円以内程度まで借りれ、金融機関の融資としては金利が低く抑えられ、返済期間が35年までと長いのが特徴です。

審査はリフォームローンより厳しく、審査期間は事前審査も含めても1ヶ月くらいはかかります。

また諸費用がかかります。

リフォームローンが適している人

・住宅ローン返済中の人

・借入額が少ない（金利にもよりますが、約500万円以下）

・急ぎの場合

・然災害が原因で被害にあった場合はご自身の「火災保険」で補填できます。

・健康上に不安がある人（住宅ローンには保険が義務なので、健康な人でないと保険加入できません）

・年齢的に厳しい人（高齢者が利用しやすいリフォームローンがあります）

住宅ローンが適している人（借り換えも含めます）

・借入額が1,000万以上の人

・住宅ローンの返済期間が残り10年以上の人

・借り換えに伴う手数料や費用を差し引いてもメリットがある人

どちらがいいか参考にしてください。

エースホームはリフォーム専門会社です。リフォームの時のローンの相談もいたします。

お気軽にご相談ください。ご質問・お問い合わせ何でも承ります。